Электронный аукцион — это форма торгов, которая проводится на веб-портале реестра https://e-qazyna.kz/ Во время аукциона участники публично заявляют свои ценовые предложения.
Веб-портал реестра государственного имущества (e-qazyna.kz) — это интернет-ресурс, предоставляющий доступ к базе данных продавцов и объектов, находящихся в собственности государства, квазигосударственных организаций и частных лиц.
Аукцион признается несостоявшимся, если на момент его начала по объекту продажи не зарегистрирован ни один участник.
Чтобы участвовать в торгах, необходимо зарегистрироваться на портале e-qazyna.kz.
- ЭЦП для физических лиц: укажите ИИН, ФИО (если есть, отчество).
- ЭЦП для юридических лиц: укажите БИН, полное название компании, ФИО (при наличии) руководителя.
- Предоставить банковские реквизиты для возврата гарантийного взноса.
- Указать контактные данные (адрес, телефон, e-mail).
- Выбор искомого объекта продажи.
- Заполнение заявки и оплата гарантийного взноса:
- Выбор из системы банковских реквизитов участника.
- Добавление данных по гарантийному взносу перечисленному на счет организатора, указанный в данных о проведениях торгов).
- Подписание заявки с использованием ЭЦП пользователя.
- Отправка заявки на рассмотрение.
Стартовая цена – это минимальная цена, с которой начинаются торги по каждому объекту продажи.
Один гарантийный взнос дает право покупки того объекта, для участия в торгах по которому участником внесен данный гарантийный взнос.
Управляющая компания создана в соответствии с постановлением Правительства РК от 21 сентября 2023 года № 824 в целях управления, обеспечения сохранности, реализации активов, возвращенных в порядке, установленном Законом «О возврате государству незаконно приобретенных активов» и другими законами Республики Казахстан.
Возвращенные активы будут реализованы на открытых электронных аукционах на цифровой платформе «Е-Qazyna».
Главный принцип — максимальная прозрачность и равный доступ для всех потенциальных покупателей.
Управляющая компания провела 611 аукционов, 116 из которых завершились успешно, при этом некоторые активы были проданы по ценам, в несколько раз превышающим начальную цену.
В число реализованных активов вошли недвижимость, движимое и недвижимое имущество, ювелирные изделия, коллекционные монеты, часы, а также зарубежные активы. Общая сумма составила 51,1 млрд тенге.
В Специальный государственный фонд уже перечислено 38,3 млрд. тенге, в ближайшее время планируется поступление еще 14,1 млрд. тенге.
Все средства будут направлены на финансирование социально значимых проектов в стране.
Кроме того, с учетом социальной значимости и общенациональной ценности в государственную собственность передан 31 объект общей стоимостью 27,8 млрд. тенге, в том числе крупные земельные участки и уникальные культурные ценности.
Согласно финансовой отчетности по возвращенным активам управляющей компании за 2024 год чистая прибыль составила 40,8 млрд. тенге.
Чистая прибыль представляет собой конечный финансовый результат деятельности компании за определённый период — сумму, которая остаётся после вычета всех расходов, налогов и обязательных платежей из всех доходов.
Финансовый результат сформировался в результате сделок и операций по безвозмездно поступившим на баланс активов (земельные участки, здания, сооружения, доля в участия в компаниях, ювелирные изделия и другие) на общую сумму 64,2 млрд. тенге, которые признаны доходом и отражены в финансовой отчетности, а также от управления и их частичной реализации в размере 12,9 млрд. тенге, направленные в Специальный государственный фонд.
Для подтверждения правильности ведения бухгалтерского учёта управляющая компания ежегодно проводит внешний аудит.
Аудиторская проверка осуществляется в строгом соответствии с требованиями законодательства и Устава компании.
Аудиторская организация была выбрана посредством государственных закупок - из 28 поступивших предложений, по наименьшей условной цене (приказ от 26 июня 2025 года № 418).
Финансовая отчётность по итогам аудита одобрена Наблюдательным советом и утверждена единственным участником (приказ от 3 июля 2025 года № 438).
Независимая оценка возвращённых активов проводится в соответствии с Законом РК «О возврате государству незаконно приобретённых активов» передающей стороной, с обязательным проведением экспертизы Комитетом по возврату активов Генеральной прокуратуры.
Эффективность управления активами обеспечивается за счёт их реализации на открытых электронных торгах, проводимых на государственной платформе E-Qazyna.
Иные способы распоряжения активами рассматриваются исключительно в качестве временной меры, направленной на сохранение их рыночной стоимости и подготовку к дальнейшей продаже.
Назначение руководителей юридических лиц, доли участия в которых переданы управляющей компании, осуществляется в соответствии с требованиями трудового законодательства Республики Казахстан, а также внутренних нормативных документов и регламентов компании.
При формировании управленческих кадров управляющая компания придерживается принципов преемственности, профессионализма и поэтапного карьерного роста.
1. ТОО «Центр оптово-розничной торговли» (ЦОРТ) является собственником торгового рынка «Байсат».
За период управления в СГФ перечислено 349,7 млн тенге.
Справочно: С момента передачи управляющей компании доходы выросли с 225,0 млн. тенге до 413,4 млн. тенге, налоговые и иные обязательные отчисления увеличены более, чем в 13 раз и составили 324,2 млн. тенге.
После проведения модернизации количество торговых мест выросло с 2 200 до 3 000.
18 ноября 2025 года состоятся торги по продаже актива на цифровой платформе E-Qazyna со стартовой стоимостью 28 639 882 000 тенге.
2. ТОО «Zharkent Su» осуществляет сбор, обработку и распределение хозяйственно-питьевой воды на территории автомобильного пункта пропуска «Нұр жолы».
За период управления в СГФ перечислено 121,3 млн тенге.
3. ТОО «Тулпар» оказывает услуги по обеспечению бесперебойного теплоснабжения, подаче горячей воды и эксплуатации объектов теплоснабжения.
За период управления в СГФ перечислено 68,4 млн тенге.
Гостиничный комплекс «Думан» выставлялся на электронные торги, которые были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием потенциальных покупателей.
Чтобы не допустить реализации актива с дисконтом, комплекс оставался под управлением Управляющей компании. В этот период были обеспечены бесперебойная работа гостиницы, сохранность 157 рабочих мест, продление контрактов с арендаторами и выплаты дивидендов. В рамках Всемирных игр кочевников в гостинице разместились 426 гостей из 37 стран.
Реализация гостиничного комплекса состоялась в июле 2025 года в строгом соответствии с законодательством и Правилами управления переданными управляющей компании активами - через участие в электронных закупках, объявленных АО «Отбасы банк» на веб-портале «Mitwork» (подпункт 8 пункта 64 Правил) по оценочной стоимости 14,1 млрд. тенге; дополнительно в бюджет перечислен налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 1,6 млрд тенге.
Выбранный механизм позволил реализовать актив без проведения повторных торгов и избежать снижения стартовой цены, что обеспечило максимальное поступление средств в Специальный государственный фонд.
Напомним, средства СГФ направляются на финансирование социально значимых проектов.
В управляющей компании действует комплексная система предотвращения и урегулирования конфликта интересов, включая случаи, когда работники или их родственники могут быть связаны с контрагентами по договорам, в том числе аренды или реализации активов.
В целях исключения необоснованного влияния и недопущения коррупционных рисков применяются следующие механизмы:
Политика по выявлению и урегулированию конфликта интересов, обязательная для исполнения всеми работниками. Работники обязаны декларировать наличие потенциального конфликта интересов, включая родственные связи с контрагентами, и в таких случаях отстраняются от участия в принятии решений.
Комплексная проверка на благонадежность контрагентов, работников и кандидатов, проводимая на постоянной основе.
Указанная процедура регламентирована Правилами, утвержденными приказом Генерального директора от 23 сентября 2025 года № 134-ОД, и включает проверку контрагентов на предмет аффилированности, деловой репутации, конечных бенефициаров, а также выявления потенциальных коррупционных и этических рисков.
В управляющей компании внедрена и сертифицирована Система менеджмента противодействия взяточничеству в соответствии со стандартом ISO 37001-2016, что подтверждено прохождением внешнего сертификационного аудита и получением сертификата соответствия.
Внедренная система обеспечивает регулярный мониторинг, улучшение антикоррупционных процессов и независимую оценку их эффективности.